Acheter une maison à Wattrelos, achat direct de particulier à particulier

Acheter une maison à Wattrelos, bourgade dynamique où il fait bon vivre est une alternative avantageuse pour les particuliers qui travaillent à Lille ou dans ses environs. Si l’on souhaite trouver une maison à Wattrelos pour s’y installer, l’achat direct entre particuliers offre de nombreux avantages et une diversité de maisons à acheter attrayantes.

Une maison à Wattrelos

Wattrelos est une ville conviviale située à un carrefour stratégique et culturel. A une quinzaine de kilomètres de Lille, la ville de Wattrelos est à quelques pas de la frontière belge. De ce fait, de nombreux particuliers possèdent une maison à Wattrelos et partent chaque jour travailler en Belgique. En effet, comme elle est desservie par deux autoroutes qui mènent tout droit en Belgique, les riverains peuvent effectuer rapidement leurs déplacements en voiture. Cette proximité et l’historique de Wattrelos ont fait que la ville s’est résolument tournée vers l’avenir. Pour cela, et afin d’accueillir une population active plus mobile que d’antan, Wattrelos a mis en place une politique immobilière ambitieuse qui vise à favoriser l’achat de maisons particulières.

Proximité de la conurbation Lille Roubaix Tourcoing

De par sa situation limitrophe entre la seule réelle conurbation française et la Belgique, Wattrelos présente de nombreuses zones d’activités qui dynamisent l’activité commerciale et des liaisons interurbaines simplifient beaucoup les déplacements. Ce dynamisme n’efface pas pour autant les valeurs ancestrales qui ont modelé Wattrelos. Ainsi, la ville est riche d’emplacements tous plus pittoresques les uns que les autres et qui font que dans bien des cas, une halte dans la cité de Wattrelos peut parfois aboutir à l’achat d’une maison entre particuliers.

Vivre à Wattrelos

La majorité des habitants de Wattrelos a moins de 40 ans ce qui participe à enrichir la vie sociale de la ville qui compte près de 400 associations. Ces associations contribuent à organiser les nombreuses manifestations qu’apprécient les wattrelosiens. Lorsqu’un particulier découvre cette diversité et ce folklore avec émerveillement, il ne regrette jamais d’avoir acheté une maison à Wattrelos !

Acheter une maison

Acheter une maison en direct particulier permet de réaliser de substantielles économies. De part sa forte activité économique, le marché immobilier entre particuliers se maintient et cette stabilité assure des acquisitions à des prix attractifs. Il est en effet nettement avantageux de s’affranchir des frais d’agence. Ainsi, Un particulier peut acheter sa maison à Wattrelos moins chère, de même, le vendeur trouvera plus facilement un acheteur sans avoir à rogner sur le prix de sa maison.

Prix des maison à Wattrelos

Les programmes immobiliers menés par la commune de Wattrelos ont permis de maintenir les prix des maisons à des niveaux parfaitement raisonnables. Ainsi, les nouveaux propriétaires de maisons particulières peuvent profiter de nombreux agréments qui contribuent assurer la sécurité et le bien être des habitants.

40 hectares d’espaces verts en plein centre ville

Quelle cité peut se targuer de posséder un tel poumon vert au cœur même de son centre historique? Le parc du Lionà Wattrelos étend ses 40 Ha de verdure en plein centre de la cité. Les habitants viennent s’y ressourcer et s’oxygéner et, comme le parc offre la particularité d’héberger un étang, il est même possible d’y jeter sa ligne et de profiter d’une partie de pêche conviviale en famille.

Wattrelos ville fleurie 2 étoiles

Le souci de faire coexister la nature au sein même de la ville permet à Wattrelos d’afficher 2 fleurs selon le classement des villes fleuries. Cette verdure est présente partout dans les rues, les fleurs se retrouvent en parterres et massifs disséminés dans l’ensemble de la cité et cette proximité de la nature se retrouve jusqu’aux rebords de fenêtre des maisons de Wattrelos.

Acheter une maison à Wattrelos

Réaliser l’acquisition d’un bien immobilier est une démarche que les particuliers doivent aborder avec soin. En effet, acheter une maison, c’est s’engager dans un projet à long terme et il est préférable de réaliser la transaction dans les meilleures conditions possibles tout en minimisant les frais. Aussi, les particuliers qui cherchent à acheter une maison à Wattrelos ont la possibilité de ne pas avoir à payer de commission en passant par un service direct particulier.

Acheter une maison entre particuliers

L’achat d’un bien immobilier entre particuliers permet de pouvoir réaliser la transaction au prix le plus juste à la fois pour le vendeur que pour l’acheteur. De nombreux particuliers achètent leurs maisons à Wattrelos en s’adressant directement aux vendeurs, ainsi, sans intermédiaires, ils peuvent s’accorder sur le prix et des conditions de ventes qui leur conviennent. Acheter une maison en direct à un particulier, c’est surtout apprendre à mieux connaitre la ville dans laquelle va se fixer le foyer.

Avantages de vendre sa maison entre particuliers

Lors de la vente immobilière réalisée en direct entre particulier, il n’est pas question ni de signer un mandat d’exclusivité de vente, ni de se faire soulager d’une lourde et inutile commission. Que ce soit pour le particulier qui vend aussi bien que celui qui achète une maison à Wattrelos en réalisant la transaction en direct, les avantages sont nombreux

Pour le vendeur

  • Pas d’exclusivité, le particulier qui vend sa maison reste libre de choisir son acheteur et n’est en aucun cas tributaire ou aliéné au bon vouloir d’un agent commercial.
  • Aucune commission superflue à reverser lors de la signature de l’acte de vente. Le fait de traiter en direct entre particuliers permet également au vendeur de bénéficier d’une souplesse supplémentaire dans le cadre d’une négociation.
  • Si un particulier contacte un vendeur durant le weekend pour acheter sa maison à Wattrelos, la visite pourra se faire immédiatement, cette réactivité peut permettre de profiter d’une opportunité sans tarder.

Le particulier qui achète une maison à Wattrelos

  • Pourra trouver facilement trouver une maison à acheter en consultant un site accessible en permanence.
  • n’aura pas à payer plus que le prix indiqué lors de l’achat de sa maison. Hors frais de Notaire qui seront à régler directement au notable.
  • découvrira les particularités de la vie à Wattrelos, pourra également s’informer sur les activités ainsi que les infrastructures disponibles à proximité de sa maison.

Pour l’achat d’une maison à Wattrelos directement entre particuliers, opter pour « maison Wattrelos » permet aux particuliers d’acheter leur maison en direct et sans frais d’agence.

Où est la baisse des prix ?

Depuis 2017 on nous annonce une baisse des prix imminente de l’immobilier. A part une légère correction pendant 6 mois en 2018, (due essentiellement aux banques qui ne prêtaient plus et non pas a une baisse de la demande) les prix, loin d’avoir craqué ont continué a augmenter sensiblement ou se sont stabilisés.

Et c’est reparti en ce début d’année 2019, mais cette fois c’est « sûr-sûr-sûr » les prix vont baisser…

Nous ne pensons pas que les prix vont baisser parce que la demande n’a jamais été aussi forte pour plusieurs raisons.

La sécurisation de leur patrimoine

Les français ont compris depuis l’été dernier que la star des placements, l’assurance vie en « fond Euros » était un support composé en grande partie de « dettes souveraines ». D’ailleurs c’est bien pour « aspirer » l’épargne des français vers un endettement toujours plus important des états européens, qu’autant d’avantages successoraux et fiscaux ont été accordés à ces véhicules.

Nous sommes, chacun l’a bien compris au bout de ce système, et après avoir constaté une baisse des rendements, c’est la sécurité même du capital déposé sur ces produits qui est en cause. Car enfin, pour servir des rendements de 4 ou 5% pendant des années en prêtant aux pays « AAA » a 2%, il faut également (et surtout) prêter à l’Italie ou a l’Espagne a 6% et plus, et ne parlons pas de la Grèce ou les créanciers ont déjà abandonné plus de 100 milliards d’euros !

Nous n’avons jamais vu autant de clients qu’aujourd’hui pousser la porte de nos agences pour transférer une partie de leur valeurs mobilières vers de l’immobilier. Pour sécuriser leur patrimoine, pour pouvoir dormir la nuit, parce que comme le dit très bien Marc Fiorentino :

«Depuis 2018 vous avez compris que tout pourrait un jour s’écrouler, tout. Les banques, les compagnies d’assurances, les États. Vous avez accepté l’idée que le pire est possible. Mais dans ce cas, celui d’un scénario catastrophe, vous voulez au moins AVOIR UN TOIT. 

L’immobilier c’est le rempart ultime. Si tout s’écroule, la valeur de votre appartement peut s’écrouler mais les murs eux seront toujours là. Ceux qui sont propriétaires respirent mieux aujourd’hui. Les autres sont inquiets. »

La rentabilité de leur placement

Signe des temps, connaissez vous le point commun des meilleurs placements depuis 5 ans et 10 ans* ?

Ce sont tous des supports « physiques » et en dehors de l’or (support anti-crise oblige) les 4 autres sont de l’immobilier (Foncières cotées, SCPI, immobilier de bureaux, logements paris)

Bien sûr la pierre représentera toujours la valeur ultime de protection mais certains supports immobiliers sont aussi d’excellentes valeurs de rendement, et cela commence à se voir ! Pensez vous que cela va alimenter une baisse des prix ?

Une enquête récente place pour la première fois l’immobilier en tête des intentions d ‘épargne en vue de la retraite devant l’assurance-vie, pensez vous que cela va alimenter une baisse des prix ?

La certitude d’une retraite de plus en plus « maigrichonne » pour les quadras d’aujourd’hui rend l’achat de sa résidence principale absolument incontournable, pensez vous que cela va alimenter une baisse des prix ?

Nous pensons pour notre part que les prix vont se stabiliser, au pire corriger de 10% à la baisse pour 2 ou 3 ans avant de repartir au rythme de l’inflation.

Les français croient plus que jamais en l’immobilier (nous avons par exemple enregistré une augmentation de +70% de fréquentation sur notre stand au dernier salon de l’immobilier à Paris) aussi bien pour se loger que pour investir, autant pour sécuriser leur épargne que pour obtenir des rendements satisfaisants, pensez vous que cela va alimenter une baisse des prix ?